1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
千葉市美浜区
37.7万円/㎡
前年比-11.9%
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ベイマークスクエアプラザコート
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分
1999年築 / 19階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,734万円
54.1万円/㎡
2,649
3,372
4,096
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,096万円
48.8万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月14日
ベイマークスクエアプラザコート
3,999万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 69.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 3,999万円 | 57.9万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,999万円 | 57.9万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 4,090万円 | 59.2万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,090万円 | 59.2万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 4,090万円 | 59.3万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 65.6万円 | 16階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 52.9万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 54.4万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 54.4万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/22 | 3,150万円 | 49.3万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 54.6万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 51.4万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,380万円 | 52.9万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 52.9万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,550万円 | 55.5万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,650万円 | 57.1万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,790万円 | 59.3万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ベイマークスクエアプラザコート 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,999万円 | 57.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,490万円 | 54.7万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/27 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,280万円 | 50.2万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/27 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 3,499万円 | 45.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,830万円 | 51.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ライオンズプラザ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 京成稲毛駅9分 | 2,830万円 | 49.9万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2024/07/14 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、千葉市美浜区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して53.6%割高です。
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